1委托代理人指的是那些根据当事人法定代表人或者法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代表他人进行诉讼活动的人通常情况下，委托代理人由熟悉法律的人士或者律师担任因此，在房屋买卖合同中，委托代理人就是指被当事人委托，代表其进行合同签订等法律行为的专业人士，通常是律师二法律依据 中。

首先是按照每项委托标的额的大小来分类收费，当标的额未达10万元时，应该向律师支付的基本代理费用介于人民币1000元至8000元之间其次是依据标的额的不同阶段逐步累计收费，从10万元开始，每增加50万元，对应的收费比例将降低05个百分点，10万元至50万元范围内的收费标准是4%6%以此类推，50万元至1。